売戸建住宅 福山市 多治米町５丁目 (福山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,099万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩42分
所在地 広島県福山市多治米町５丁目
築年月 1980年5月(築44年7ヶ月) 建物面積 109.86㎡ 土地面積 公簿 120.18㎡
私道負担面積 5.91㎡ 共有持分 1/3

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約15.5帖のお部屋です。
  • 現地外観
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しております。
  • 「キッチン」便利な三口コンロです。
  • 「キッチン」シンクも新品のため、気持ちよくご使用いただけます。
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しております。
  • 「脱衣所」二面鏡タイプの洗面台に新品交換しております。
  • 「トイレ」新品に交換しております。壁にはアクセントクロスを張っております。
  • 「１階洋室」約6帖のお部屋です。
  • 「2階西側洋室」約6帖のお部屋です。
  • 「2階西側洋室」クローゼットがございます。
  • 「2階南側洋室」約7.5帖のお部屋です。
  • 「2階北側洋室」約4.5帖のお部屋です。
  • 「モニターホン」来客時も安心です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市多治米町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市多治米町５丁目９－１３－１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.86㎡
    土地面積 公簿 120.18㎡ 私道負担面積 5.91㎡ 共有持分 1/3
    築年月 1980年5月(築44年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西5.0m 公道　南東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067580893
    情報公開日 2024/06/27 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＹＵＭＥホーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩51分
    　　　【バス】10分　明王台センター　停歩4分
    住所：
    広島県福山市明王台５丁目７－２８　
    TEL：
    084-982-8303
    FAX：
    084-982-8308
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９９６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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