売戸建住宅 福山市 神辺町字西中条 (湯田村駅) 2階建 4DK

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価格 1,300万円 間取り 4DK
交通 福塩線 / 湯田村駅 徒歩24分
所在地 広島県福山市神辺町字西中条
築年月 1998年2月(築26年10ヶ月) 建物面積 76.18㎡ 土地面積 公簿 154.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 天気や用途に合わせた靴選びも楽々、シューズクローゼット設置
  • やっぱり車は生活必需品。だからこそ駐車場は必須！
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 長い時間を過ごす自分らしいスタイルを演出したい
  • 火を使わないＩＨクッキングヒーターは火災予防、地震対策の観点からも◎
  • トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそう
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • 汚れが気になる設備なので、お手入れのし易さは要チェック
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • 部屋をすっきりさせるのに欠かせない収納。まめに整理整頓したくなる！
  • 落ち着く色彩の雑貨や家具を置けばリラックス空間の出来上がり
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 昨年交換した電気温水器
  • 一日平均８回、一年平均２５００回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
  • 光が差し込む階段
  • 窓のおかげで明るい階段
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 一日に一度はさわやかな風を体中で感じたい
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 増え続ける洋服問題に終止符を。すっきり収納でスタイリッシュに暮らそう
  • 倉庫もあるので大きな荷物はこちらへ
  • お日様や風、地面と対話ができる場所があるお家

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 湯田村駅 徒歩24分
    その他交通 福塩線 / 道上駅 徒歩27分
    所在地 広島県福山市神辺町字西中条
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　側溝　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神辺町西中条　駐車場４台　電化住宅
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6　洋 6･6　DK 7） 建物面積 76.18㎡
    土地面積 公簿 154.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年2月(築26年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北西4.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982910071
    情報公開日 2024/07/11 次回更新予定日 2024/12/01

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    情報提供会社

    ＹＵＭＥホーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩51分
    　　　【バス】10分　明王台センター　停歩4分
    住所：
    広島県福山市明王台５丁目７－２８　
    TEL：
    084-982-8303
    FAX：
    084-982-8308
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９９６２号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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