売戸建住宅 福山市 駅家町大字上山守 (駅家駅) 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 福塩線 / 駅家駅 徒歩24分
所在地 広島県福山市駅家町大字上山守
築年月 2013年4月(築11年8ヶ月) 建物面積 102.78㎡ 土地面積 公簿 168.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約16.2帖のLDKです。
  • 現地外観
  • 「キッチン」便利なL型キッチンです。
  • 「キッチン」IHコンロを新品交換しております。
  • 「キッチン」IHコンロ新品交換しております。
  • 「キッチン」シンクはクリーニングしております。
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しております。
  • 「脱衣所」三面鏡タイプの洗面台です。
  • 「トイレ」新品交換しております。
  • 「２階トイレ」新品交換しております。
  • 「１階和室」約4.5帖のお部屋です。琉球畳仕上げです。
  • 「２階南西側洋室」約5.2帖の洋室です。
  • 「２階南西側洋室」クローゼットがついております。
  • 「２階南西側洋室」ウォークインクローゼットがございます。
  • 「２階南西側洋室」約5.3帖の洋室です。
  • 「２階北側洋室」約4.3帖のお部屋です。
  • 「２階北側洋室」クローゼットがついております。
  • 「２階南東側洋室」収納がついております。
  • 「太陽光モニター」太陽光発電がついてます。
  • 「モニターホン」来客時も安心です。

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 駅家駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市駅家町大字上山守
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市駅家町大字上山守４５０－１４４
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.78㎡
    土地面積 公簿 168.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年4月(築11年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　浴室　トイレ
    ■内装：2024年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1068422293
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＹＵＭＥホーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩51分
    　　　【バス】10分　明王台センター　停歩4分
    住所：
    広島県福山市明王台５丁目７－２８　
    TEL：
    084-982-8303
    FAX：
    084-982-8308
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９９６２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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