売地 尾道市 栗原東１丁目 (尾道駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 尾道駅 徒歩15分
所在地 広島県尾道市栗原東１丁目
土地面積 公簿 114.42㎡ 坪数 34.61坪 坪単価 31.21万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 建築条件なし。お客様に合った建築会社のご紹介もさせて頂きます！！弊社での建築プランのご相談も承ってお
  • 土地面積は34.61坪。 尾道市内の人気エリアです。尾道駅まで徒歩約15分。周辺は商業施設が複数ありますの
  • 尾道市内の人気エリア。主要施設へのアクセスも良好で、理想の住まいづくりに最適です。周辺には学校や公
  • 建築条件なし！お好きなプランで家を建てることができます。駅まで徒歩圏内で、生活利便性が高い好立地です
  • 広い前面道路に面しており、生活に便利な商業施設や学校も徒歩圏内です。子育てファミリーにもおすすめの
  • 敷地周辺の様子です。東側と西側に道路が通っております。暮らしの夢をかなえる場所としてぜひご検討くださ
  • 尾道市立栗原小学校
  • 尾道市立栗原中学校
  • イオンスタイル尾道
  • ハローズ 尾道店
  • セブンイレブン 尾道栗原本通り店
  • DCM尾道店
  • スーパードラッグひまわり尾道西店
  • 株式会社広島銀行 尾道駅前支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 尾道駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 広島県尾道市栗原東１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 31.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    近隣住宅地の住民の利便性のために、店舗などがメインで建てられる近隣商業地域。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におす

    すめです。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。山陽本線尾道周辺で土地をお探しなら、084-999-3603から中国バス不動産までお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております。
    アスファルトは売主負担で撤去
    土地面積 公簿 114.42㎡ 坪数 34.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 西6.7m 公道 接面14.0m　東2.3m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1004917498
    情報公開日 2025/01/07 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＹＵＭＥホーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩51分
    　　　【バス】10分　明王台センター　停歩4分
    住所：
    広島県福山市明王台５丁目７－２８　
    TEL：
    084-982-8303
    FAX：
    084-982-8308
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９９６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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